?

Log in

No account? Create an account

Вахтенный журнал Долговязого Джона Сильвера


Previous Entry Share Next Entry
Обвал цен на сьемные хаты в Москве
Основной
silverlj
Обвал цен на сьемные квартиры в Москве достиг своих катастрофических пределов. И выражается это в том числе в том, что уже довольно часто можно встретить риелтеров даже на улицах, которые вышли, не понятно зачем, со своими транспарантами и рекламными визитками, которые насильно суют в руки.

А недавно сразу двое моих знакомых, которые сдавали доставшиеся от бабушек хаты в Москве живя на эти деньги один в Таиланде, другой в Мексике, откуда писали злорадные комментарии в соцсети о том, как им жалко тех кто остался в России, вернулись на родину.



Поначалу, когда рубль ещё только начинал своё стремительное падение, они пытались индексировать стоимость сдачи в соответствии с курсом. Потом, когда терпение их жильцов лопнуло, и их послали наxуй, долгое время пытались найти новых, не желая смиряться с окружающей реальностью, и ища приезжих, которые "войдут в их положение" согласившись платить за съемную хату хотя бы в полтора раза выше рынка.

Read more...Collapse )

promo silverlj may 17, 2016 14:00 650
Buy for 50 tokens
Привет, старые и новые друзья! Пришла пора запилить верхний пост! Меня зовут Джон Сильвер. По образованию я психолог, работаю гендиректором лучшего хедхантерского агентства Москвы http://www.elite-hunt.ru/ Блог имеет чисто развлекательную направленность, не воспринимайте слишком всерьёз всё,…

Как всегда высосаную из пальца херню несёшь.
В СПб московский район однушка с евроремонтом "для себя" сдавалась до кризиса за 40, после кризиса смена жильца и рост цены до 45, и где падение цен?
Хотя хз как в Москве, но сомневаюсь в обратном.

В долларах падение цен. Ведь и в Мексике и в Таиланде всем совершенно по хрену за сколько рублей ты сдаёш хату в Москве. Там имеет значение сколько у тебя есть долларов, что бы заплатить за отель.

паразитизм излечится, ничего страшного. Вспоминая безработных банкиров после дефолта 1998...
А вот на другом конце социальной платформы праздник.
Фермеры купаются в деньгах. Урожай хороший, закупочные цены поднялись, все санкционные миллиарды не потраченных в европе евр достались нашим работягам. Путина есть кому защитить от паразитов.

Edited at 2015-09-29 08:14 am (UTC)

Ага, ещё бы путин кого нибудь защитил от паразитов. Ато у работяг праздник (по вашим словам) а путин на санкции жалуется.

Цена на недвижимость (покупка, съем) - наиболее объективный критерий экономического положения.

вы таки хотите сказать, что в 2014, когда долларовые цены недвижимости Москвы опережали США, Японию, Британию, экономическое положение в РФ было лучше?

Это еще новые налоги не пришли всем многочисленным рантье. К сожалению (или к повышению социальной ответственности), государство подводит нас к планомерной идее того, что за обладание любой собственностью надо очень нехило платить (не только же все с автовладельцев 5 шкур драть). Так что вой начнется на следующий год, когда счастливым обладателям нескольких квартир/домов/участков придут налоги за 2015 г. по кадастровой стоимости оных...

Вполне возможно, что арендодатели учтут новый налог в определении новой арендной ставки на жильё. Пока это предположение.

(Deleted comment)
(Deleted comment)
(Deleted comment)
(Deleted comment)
это вряд ли: слишком большую сумму придется учитывать, с учетом того (извиняюсь за тавтологию), что по старым ценам на аренду и так спрос упал.

Слишком большая сумма растянется на 12 месяцев, прибавка может составить всего тысячу.

Обвала цена пока не наблюдаю, те, кто увеличивает арендную ставку, не очень делятся своей информацией. А пути к этому есть, писала об этом в частности здесь http://parus28.livejournal.com/460434.html

А вы понаблюдайте за ценами пересчитав их в баксы. Увидите много нового.

Бабушка и риэлторы обеспечили аморфное существование.
И тут пришел Пу и заставил работать
Падончег!

Сначала сделали российский народ в 2 раза беднее, а затем начали впаривать лозунг Arbeit macht frei

Edited at 2015-09-29 08:43 am (UTC)

у меня несколько друзей риэлтеров, которые часто причитают за чашкой кофе, так что информация, так сказать, из первых уст) обвал цен - это не совсем корректная фраза, цены-то как раз никто ронять не хочет, происходит "обвал спроса": по старым ценам уже мало кто готов снимать. А суммы налоговых исчислений дифференциируются в зависимости от множества факторов, так что для кого-то это может быть тысяча в месяц, а для кого-то - 15 тыс. в месяц. Система очень сложная, требует отдельного поста)

Edited at 2015-09-29 08:28 am (UTC)

Классика. Вот до чего доводит людей гордыня..
Сам в полной жопе, но продолжает корчить из себя супермена. И ведь такой подход может и до подвалов довести такого неразумного человека с раздутым до небес ЧСВ. А виноватый у такого всегда найдется. Конечно, это Путин.

(Deleted comment)
(Deleted comment)
спасибо Путину за это

ну наконец-то.
Теперь жду действия номер два: сдувания пузыря недвижимости. Последние лет десять перекос был нездоровый

Да, пузырь будет сдуваться и многим от этого поплохеет...

(Deleted comment)
(Deleted comment)
Тут некоторые говорят что кроме Путина никого нет…
Думаете что страна где 140 миллионов человек имеет только одного Путина, а остальные тупые ? Плохо же вы думаете о россиянах…Путин как раз и не годится потому что он никого не пускает к ТВ и к политике, уничтожает конкуренцию…
Проблема России как раз в том,что у нас много умных, но когда приходит к власти любой человек, он монополизирует власть, уничтожает конкурентов, дабы сохранить власть… сначала цари, потом генсеки,Ельцин Путин… а эффективность рождается только в конкуренции и состязательности как в политике так и в экономике, потому что часто царь, генсек бывают не правы, а указать на ошибки некому, конкуренты уничтожены , критики нет, сменяемости нет…
царь типа Путина начинает терять связь с реальностью,везде ему показывают потемкинские деревни, критики нет вообще… а потом наступает пипец из за неэффективности …

Эффективность рождается не от конкуренции, а от ответственности за своё дело. Конкуренция это лишь способ такую ответственность установить.
А что касается того что кроме путина никого нет, так есть мнение, что там не один путин, а несколько разных. Конкурируют меж собой, кто лучше изобразит подлинник.

Наверное кто-то уже говорил об этом выше, но повторюсь - сейчас не у всех есть возможность взять ипотеку, почему объяснять не нужно, раньше считали так зачем платить за съёмное жильё, когда можно платить уже за свои метры, пусть в долгосрочной перспективе, но свои, теперь желающих залезать в кабалу поубавилось, но жить то кк-то надо, поэтому многие вернулись к тому, что пока есть работа, лучше снимать нежели играть в ипотечные игры.
Мои знакомые недавно сняли однушку в Орехово за 40 к., ниже просто смотреть не на что.

вот, и это даже не у ТТК и так же, как и год назад